Automatização de Checklist de Inspeção Predial

Abstract

A inspeção predial é um processo de avaliação das condições técnicas, de uso, operação, manutenção e funcionalidade de uma edificação que apontam as anomalias, falhas e irregularidades presentes na edifi cação. Também, é possível auxiliar na manutenção, segurança e garantia de todo um sistema construtivo de uma edifi cação e verifi car a qualidade através de um plano de manutenção predial, preservando a vida útil e a qualidade do edifício. O objetivo deste artigo é elaborar uma planilha de checklist de inspeção predial automatizada através do software ou aplicativo Microsoft Excel, a fi m de facilitar na realização da inspeção, utilizando a pesquisa-ação para aprimorar o tema em questão, além de realizar uma pesquisa com abordagem qualitativa, de natureza aplicada e fazer o desenvolvimento do tema por meio de uma pesquisa exploratória e bibliográfi ca. O resultado deste trabalho é o desenvolvimento da planilha de checklist automatizada, na qual foram divididas em planilhas os itens a serem inspecionados e foi utilizado o método ou matriz GUT que possui, para cada tipo de problema na edificação, o valor da gravidade, da urgência e da tendência do local inspecionado, a fi m de obter resultados mais eficientes em uma vistoria. Visto que no Brasil ainda não há muito interesse em realizar as vistorias, é necessário incentivar a sociedade a fazer a manutenção preventiva, para que os trabalhos futuros da automatização de checklist de inspeção predial seja o desenvolvimento de um aplicativo, tornando a realização da inspeção mais rápida e padronizada, facilitando para os profissionais envolvidos.